biệt thự ven biển hút nhà đầu tư

Lý giải nguyên nhân BĐS nghỉ dưỡng “hút” tiền đầu tư

Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng được nhận định là sẽ khởi sắc hơn trong năm 2016 với hàng loạt các dự án mở bán ngay từ những ngày đầu tháng 1/2016 như: The Hamptons Ho Tram tại Vũng Tàu; Vinpearl Empire Condotel tại Nha trang…

Những yếu tố chính có tác động đến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng được cho là từ kinh tế phát triển, nhu cầu tăng lên do giới nhà giàu nâng cao chất lượng cuộc sống, ngành du lịch tăng trưởng cao và xu hướng đầu tư mới trong năm nay. Trong đó, nền kinh tế tăng trưởng, thu nhập người dân tăng lên được cho là thúc đẩy nhu cầu sở hữu BĐS nghỉ dưỡng ven biển.

Bên cạnh đó, ngành du lịch tăng trưởng tốt cũng là nhân tố thúc đẩy thị trường BĐS nghỉ dưỡng lên ngôi. Nhờ lợi thế là một nước có nhiều danh lam, thắng cảnh đẹp, có nhiều bãi biển nổi tiếng không chỉ trong nước mà cả thế giới nên lượng khách du lịch quốc tế hàng năm đến nước ta khá lớn. Trong đó, có những địa phương rất tiềm năng như Nha Trang, Đà Nẵng, Vũng Tàu, Phú Quốc, Quảng Ninh, Phan Thiết,…đã và đang “hút” nhiều thương hiệu lớn trong nước cũng như quốc tế về sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp như Vinpearl, Indochina Land, VinaLiving, Furama, Tanzanite International…

vi-sao-bds-nghi-duong-ven-bien-hut-gioi-sieu-giau

Thống kê lượng khách du lịch tới Việt Nam trong những năm gần đây

Bên cạnh xu hướng nghỉ dưỡng ngày càng tăng với cả khách nội địa và khách quốc tế thì nhà đầu tư ngoại quốc vào Việt Nam đã mang theo các tiêu chuẩn quốc tế, nên chất lượng sản phẩm cũng tốt hơn. Ngoài ra,điểm quan trọng nhất giúp BĐS nghỉ dưỡng của Việt Nam có sức cạnh tranh trong khu vực là mức giá hợp lý và giá trị sản phẩm tốt.

Có lẽ đây là lý do khiến thị trường biệt thự hạng sang gần đây ở tại một số địa phương có xu hướng tăng nhiệt. Điều này dễ nhận thấy ở những sự kiện mở bán biệt thự ven biển trong chuỗi sản phẩm Vinpearl Premium kể từ đầu 2015 đến nay với 847 căn biệt thự từ 3 dự án tại Phú Quốc, Nha Trang và Đà Nẵng. Theo Vingroup, giá trị chào bán trung bình mỗi căn biệt thự này vào khoảng 1 triệu USD, nhưng đã có hàng trăm sản phẩm được tiêu thụ.

Không chỉ có Vinpearl, đã nhiều dự án nghỉ dưỡng ven biển khác cũng khởi động bán biệt thự như Sonasea Villas & Resorts Phú Quốc của CEO Group, Diamond Bay Resort II (Nha Trang), 1.000 căn biệt thự Sầm Sơn Beach & Golf Resort của FLC Group, Biệt thự The Hamptons Hồ Tràm tại Vũng Tàu cũng chuẩn bị ra mắt…

Theo nhận định của giới chuyên gia,bất động sản đang là kênh đầu tư sáng giá nhất trong các loại tài sản tài chính. Điều này thể hiện ở tính thanh khoản của thị trường có xu hướng tăng, trong đó có tới 30-40% mang tính đầu cơ, đầu tư. Nhà đầu tư rót tiền vào BĐS nghỉ dưỡng không những mong muốn có lợi nhuận từ việc cho thuê, mà còn kỳ vọng vào sự tăng giá. Do vậy, thị trường BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam đang có cơ hội khá lớn khi biến động kinh tế vĩ mô thời gian qua khiến nhà đầu tư đang nhắm tới BĐS được xem là lựa chọn tốt hơn vàng, chứng khoán hay gửi tiền vào ngân hàng.