banner-3

CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MẠI BIỆT THỰ

(Từ ngày 04/04/2017 đến hết ngày 30/05/2018)

line-ornament

1.Thời gian áp dụng

Từ ngày 04/04/2018 đến hết ngày 30/05/2018

2. Đối tượng áp dụng

Dành cho tất cả khách hàng đặt cọc 200,000,000 VNĐ cho mỗi biệt thự và ký phiếu đặt cọc trong thời gian từ ngày 04/04/2018 đến hết ngày 30/05/2018

3. Chương trình khuyến mại

  • Khách hàng đặt cọc mua bất kỳ Biệt thự hướng hồ hai phòng ngủ (loại C) sẽ được giảm giá 300,000,000 VNĐ/căn
  • Khách hàng đặt cọc mua bất kỳ Biệt thự mặt tiền biển ba phòng ngủ (loại AB) sẽ được giảm giá 400,000,000 VNĐ/căn

Lưu ý:

  • Chương trình không áp dụng chính sách khuyến mại cho bất kỳ biệt thự hướng biển ba phòng ngủ (loại B) và biệt thự mặt tiền biển bốn phòng ngủ (loại A).
  • Giá được giảm là giá không gồm thuế GTGT và Quỹ Bảo Dương

CT THÍ ĐIỂM CĂN HỘ KHÁCH SẠN

Áp dụng từ ngày 04/04/2018 – 06/05/2018

♦ Đối tượng áp dụng: Dành cho tất cả khách hàng đặt chỗ không hoàn trả với số tiền là 200.000.000 VNĐ cho mỗi căn hộ khách sạn và ký kết hợp đồng đặt chỗ trong thời gian được nêu tại điều I

Thu nhập cam kết cho căn hộ khách sạn trong 2 năm đầu tiên kể từ ngày vận hàng Chương trình cho thuê tối thiểu là 6% trên giá bán/giá thuê căn hộ khách sạn cộng với giá của gói chương trình cho thuê không bao gồm thuế GTGT hoặc các loại thuế, phí, khoản thu, phí quản lý và bảo trì và quỹ bảo dưỡng.

Thu nhập cam kết cho căn hộ khác sạn trong năm thứ ba, năm thứ 4, năm thứ 5 tối thiểu là 8% trên giá bán/giá thuê căn hộ khách sạn cộng với giá của gói chương trình cho thuê không bao gồm thuế GTGT hoặc các loại thuế, phí, khoản thu, phí quản lý và bảo trì và bảo dưỡng.

Kể từ năm thứ sáu trở đi, thu nhập từ Chương trình cho thuê sẽ phân chia 60% cho các bên mua và 40% cho công ty.

Mỗi khách hàng mua căn hộ khách sạn sẽ được phân bổ hai mươi điểm, có thể quy đổi thành những đêm nghỉ dưỡng miễn phí tại khu nghỉ dưỡng.

♦ Thời gian áp dụng: Áp dụng từ ngày 04/04/2018 – 06/05/2018

♦ Đối tượng áp dụng: Dành cho tất cả khách hàng đặt chỗ không hoàn trả với số tiền là 200.000.000 VNĐ cho mỗi căn hộ khách sạn và ký kết hợp đồng đặt chỗ trong thời gian được nêu tại điều I

Khách hàng được giảm mười phần trăm (10%) trên giá bán/giá thuê căn hộ khách sạn không bao gồm thuế GTGT và quỹ bảo dưỡng.

Không thu nhập cam kết trong hai năm đầu tiên kể từ ngày vận hành chương trình cho thuê.

Thu nhập cam kết cho căn hộ khách sạn trong năm thứ ba, năm thứ 4, năm thứ năm tối thiểu là tám phần trăm (8%) trên giá bán/giá thuê căn hộ khách sạn cộng với giá của gói chương trình cho thuê, không bao gồm thuế GTGT hoặc các loại thuế, phí, khoản thu, phí quản lý và bảo trì và quỹ bảo dưỡng.

Kể từ năm thứ sáu trở đi, thu nhập từ chương trình cho thuê sẽ phân chia 60% cho các bên mua và 40% cho công ty.

Mỗi khách hàng mua căn hộ khách sạn sẽ được phân bổ hai mươi điểm, có thể quy đổi thành những đêm nghỉ dưỡng miễn phí tại khu nghỉ dưỡng.

* Khách hàng đóng tiền đặt chỗ 200.000.000 VNĐ và lý hợp đồng đặt chỗ căn hộ khác sạn theo bất kỳ lựa chọn nào được nêu ở trên vào ngày 22/04/2018 sẽ được giảm thêm 2% trên giá bán/giá thuê căn hộ khách sạn không bao gồm thuế GTGT và quỹ bảo dưỡng.

♦ Thời gian áp dụng: Áp dụng từ ngày 04/04/2018 – 06/05/2018

♦ Đối tượng áp dụng: Dành cho tất cả khách hàng đặt chỗ không hoàn trả với số tiền là 200.000.000 VNĐ cho mỗi căn hộ khách sạn và ký kết hợp đồng đặt chỗ trong thời gian được nêu tại điều I

Chương trình thí điểm cho căn hộ khách sạn được công bố thực hiện hay không tùy thuộc vào số lượng khách hàng quan tâm Chương trình thí điểm cho căn hộ khách sạn đạt được số lượng do công ty đề ra.

Tiền đặt chỗ của khách hàng chỉ được hoàn trả khi Chương trình thí điểm cho căn hộ khách sạn không thực hiện được. Công ty giữ quyền quyết định việc công bố thực hiện chương trình thí điểm này.

NHẬN NGAY BẢNG GIÁ TỐT, ƯU ĐÃI TỐI ĐA TỪ CĐT NGAY

II. PHÂN CHIA LỢI NHUẬN TỪ CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ BIỆT THỰ: 60:40

Các căn tham gia CTCT (Chương trình cho thuê) sẽ được đảm bảo lợi nhuận 5% trong hai năm đầu tính trên giá bán cộng gói nội thất, trước thuế và phí (nếu có). Từ năm thứ 3 trở đi, 60% của thu nhập cho thuê ròng trước thuế và phí (nếu có) sẽ được chia cho Chủ sở hữu các căn nghỉ dưỡng

Thu nhập cho thuê gộp

Trừ:

  • Phí điều hành cơ sở cho Melia – Nhà điều hành khu nghỉ dưỡng
  • Phí đặt phòng từ bên thứ ba
  • Chi phí bán hàng và quản lý (SG&A) của khu nghỉ dưỡng, bao gồm chi phí bán hàng, chi phí Marketing, chi phí hành chính, nhân sự và chi phí chung của khu nghỉ dưỡng… Tất cả chi phí liên quan đến vận hành khách sạn như chi phí điện nước, vệ sinh, làm phòng… và các chi phí khác liên quan đến hoạt động khách sạn
  • Phí khuyến khích cho Melia – Nhà điều hành khu nghỉ dưỡng
  • Qũy thực hiện nâng cấp và đổi mới cho toàn bộ resort
  • Qũy thực hiện nâng cấp và đổi mới cho toàn bộ resort
  • Phí quản lý và Bảo trì cho năm tiếp theo

Thu nhập cho thuê ròng:

60% của thu nhập cho thuê ròng sẽ được chia cho các chủ sở hữu căn nghỉ dưỡng, theo tỷ lệ giá trị từng căn nghỉ dưỡng và mức sử dụng cụ thể.

Chủ đầu tư sẽ:

  • Giữ lại khoản thuế thu nhập cá nhân liên quan đến căn nghỉ dưỡng và thay mặt cho các Chủ sở hữu hoàn thành nghĩ vụ thuế này theo quy định của Luật thuế Việt Nam

40% của thu nhập cho thuê ròng sẽ được chi cho CĐT cho các dịch vụ và công việc của CĐT

CHÍNH SÁCH VAY TỪ NGÂN HÀNG VIETINBANK

line-ornament

chinh-sach-vay-ho-tram

(*) Trường hợp khách hàng có nhu cầu vay vốn lên đến 70% hợp đồng mua bán, khách hàng bổ sung TSBĐ theo quy định của NHCT

(*) Thời gian ưu đãi lãi suất có thể thay đổi theo chính sách hỗ trợ. Thời gian tối thiểu để không thu hồi ưu đãi LS là 24 tháng